今年以来，江西省九江市湖口县自然资源局党组将“党建引领不动产登记服务大提升”作为“书记领航”项目强力推进，充分发挥党支部战斗堡垒和党员先锋模范作用，推动基层党建与不动产登记服务深度融合，不断优化营商环境，助推登记服务提质增效，扎实推进不动产“登记难”问题集中整治，把群众办证“急难愁盼”问题办实办好，进一步提升了全县民生福祉。
突出党建引领擦亮服务品牌
县自然资源局党组书记不断创新基层党建工作理念，始终坚持推动基层党组织全面进步、全面过硬。在县不动产登记中心设立“党员示范岗”，常态化安排党员领导干部带班、普通干部值班，持续推进“线上办、掌上办、特殊需求上门办”服务，健全疑难问题认定、会商、解决和反馈机制，推进不动产登记历史遗留问题妥善化解；组建“党员先锋队”，优服务、勇争先，对标省市一流，致力打造“党建+不动产登记”金字品牌，营造比学赶超氛围，展现为民服务良好形象。
创新工作举措提升服务质效
围绕企业和群众不动产登记服务需求，局党组书记多次深入不动产登记一线调研，带领县不动产登记中心一班人，紧紧牵住不动产登记改革“牛鼻子”，积极主动采取更多惠民生、暖民心举措。
一方面，全力推进智能“一网通办"新模式。不断深化拓展平台功能，依托政务服务网、网上办事大厅、微信公众号，充分发挥多平台作用，系统推进“互联网+不动产登记”，创新推进“网签备案+预告登记”智能联办、二手房“带押过户”和司法拍卖“法院直办”等新模式。另一方面，不断拓宽延伸服务范围。从线下办到线上办，”从“等着办“到”自己办”，从不动产登记到自然资源统一确权登记，着力啃下一块块“硬骨头”，蹄疾步稳，一步一个脚印，不断把不动产登记事情干起来。还有序推动农经权试点扎实开展，将农村土地承包经营权登记颁证成果清理整合工作作为稳定农村土地承包关系、促进乡村振兴战略的重要抓手，探索了从资料收集、数据分析再到整合入库等一系列流程、环节的业务操作方法，取得了探索性成果，颁发了全市首本农村土地承包经营权不动产证书，并在全省业务工作部署暨培训会上介绍经验做法。
善解登记难题增强民生福祉
聚焦不动产登记服务的堵点、痛点、难点，针对不同成因的“登记难”问题，局党组书记进一步加强与部门沟通协调，建立“问题导向—部门联动—结果反馈”闭环工作机制，落实一个问题楼盘、一套化解方案、一班督查问效，实现“精准化解”与“风险可控”双目标。
鄱湖御景二期项目作为2020年湖口县老城区改造拆迁安置小区，因涉及两块用地，合宗后土地边界不清，且土地使用期限不同，导致居民无法办理房产证。居民们焦急万分，却苦无解决办法。局党组书记将解决群众不动产“登记难”问题摆在首位，通过局党组扩大会议集体会商，精准施策化解。先由规划股通过规划验收用地红线对比土地证红线图范围进行增补调整，再变更土地用途，将城镇住宅用地变更为商住用地，最后对两本土地证进行会联审合宗，统一土地使用权期限。这一系列举措为该小区502套住房成功打通办证路径。9月6日，项目总证顺利办出，拿到房产证的业主陈先生难掩喜悦：“今天，上门送证，确实帮我们办了件大好事，心里踏实多了，真的为你们这么给力服务点赞”！截止目前，为群众办理了110套房产证。
在“书记领航”项目下，多部门协同共治，深化改革，优化不动产登记服务，摸排出问题项目18个2380套房屋，现已打通17个项目2332套房屋办证通道，化解率达98%，大大增强了企业和群众的获得感、幸福感和满意度。（杨奇兵、罗毛毛）
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