全链条精细监管 赋能城市品质提升——潍坊市自然资源和规划局坊子分局抓实建筑工程规划监管工作

今年以来，山东省潍坊市自然资源和规划局坊子分局坚持规划引领、严管善治、服务提质，聚焦建筑工程全生命周期管理，构建源头严控、过程严管、闭环处置、服务增效的规划监管体系，持续规范城乡建设秩序，以精细化监管助力城市高质量发展。

严把源头关口，实现合规建设前置管控。坊子分局严守国土空间规划底线，严格核查项目容积率、建筑高度、退让距离、绿地率等核心指标，从严审核建设方案、风貌配套等关键内容，从源头杜绝违规项目落地。持续深化审批改革，落实“拿地即开工”、并联审批等便民举措，在压缩审批时限、优化营商环境的同时，同步压实建设单位主体责任，明确规划建设标准与违规责任。对全区在建项目实行台账化、清单化管理，做到项目底数清、监管责任明、管控全覆盖。

抓实过程监管，构建全域动态巡查体系。摒弃“重审批、轻监管”工作模式，建立日常巡查、节点核查、智能监测相结合的立体化监管机制。紧盯基础施工、主体建设、外立面施工等关键环节，通过现场比对图纸、实地测绘核验，及时排查未批先建、超规建设、擅自变更规划等苗头性问题。重点强化小区院落、工业园区、城乡结合部等重点区域管控，从严整治私搭乱建、违规改扩建等行为。依托数字化监管手段，实现项目档案全程可溯、问题动态可查，推动监管由粗放式向精准化转变。

健全闭环机制，提升问题整改处置质效。坚持问题导向，完善“发现、交办、整改、复核、销号”闭环管理流程，对巡查排查、群众诉求、热线投诉发现的各类问题，分类研判、精准处置。严格区分轻微偏差、尚可整改、限期拆除等不同情形，实行“一问题一方案”，限期督导整改、逐项复核销号。对拒不整改、违规情节严重的项目依法依规处置，强化信用约束、刚性震慑。常态化梳理共性问题，补齐监管短板，从制度上防范同类问题反复发生，高效回应群众规划建房、违建治理等民生诉求。

坚持监管为民，优化项目建设服务保障。坊子分局秉持监管与服务并重原则，对重点工程、民生项目、企业在建项目实行靠前指导、全程服务，主动宣讲规划法规、解读建设标准，提前规避施工偏差风险。持续优化规划条件核实、竣工核验流程，压缩办理时限、提升验收效率，助力项目早日竣工投用、群众安居宜居。通过常态化政策宣传引导，积极营造依法建设、依规施工、全民监督的良好城乡建设氛围。（徐晓凤、牟永明）